أنواع السندات في قبرص

توفر جزيرة قبرص ، وهي جنة العطلات ، أيضًا فرصًا رائعة للاستثمارات العقارية. لهذا السبب ، يُنظر إلى شراء منزل في قبرص على أنه أحد أفضل الاستثمارات في السنوات الأخيرة.

ومع ذلك ، فإن أهم شيء يجب أن يعرفه أولئك الذين سيشترون منزلًا في قبرص هو أن لوائح سند الملكية مختلفة في قبرص. رسميا ، قبرص لديها وضع خاص. الجزيرة مقسمة بين اليونانيين والأتراك. يمكن العثور على ثلاثة أنواع من سندات الملكية أمام أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في قبرص ، أي في الجانب التركي. والسبب في ذلك هو أن الإغريق والأتراك تركوا ممتلكاتهم هناك عندما غادروا المناطق التي كانوا يعيشون فيها. بمعنى آخر ، حصل تركي هاجر من الشق اليوناني إلى الشق التركي على معادل سكن في الجزء التركي لإقامته في الجزء اليوناني.

ومع ذلك ، هناك أيضًا مساكن مخصصة للأتراك الذين هاجروا من تركيا إلى قبرص. ينظم القانون حالات الملكية المعقدة. لهذا السبب ، هناك 3 أنواع من سندات الملكية في قبرص: كوب تركي ، قسيمة معادلة و كود تخصيص. إنها مسألة مهمة جدًا للأشخاص الذين سيشترون منزلًا أن ينتبهوا إلى نوع سند الملكية. إذا كنت تخطط لشراء منزل في قبرص ، فإن مقالتنا التي تحمل عنوان "هل يستطيع الأتراك شراء منزل في قبرص" ستمنحك أيضًا معلومات مختلفة.

ما هي الاختلافات المهمة بين أنواع سندات الملكية في قبرص؟

أغلى سند ملكية لقطاع العقارات في قبرص هو سند الملكية التركي. يشير سند الملكية هذا إلى سند الملكية لجميع العقارات المملوكة قبل عام 1974 ، بغض النظر عن الهوية. سند الملكية المعادل هو سند الملكية للأتراك الذين هاجروا من الجزء اليوناني من الدولة مقابل ممتلكاتهم هناك. كعب التخصيص هو سند الملكية الممنوح لأولئك الذين يذهبون إلى الجزيرة من تركيا ويستقرون في الجزيرة بموافقة TR.

قد تكون المنازل التي تحتوي على قسائم تخصيص أرخص من غيرها. لأنه في معظم الأحيان ، يكون ضمان سند الملكية محفوفًا بالمخاطر. لا توجد مثل هذه المخاطر على المنازل ذات الملكية التركية. كنوع صالح وآمن من سند الملكية من جميع النواحي ، يمكننا القول أن سند الملكية الذي يمكن تفضيله عند شراء منزل هو سند ملكية تركي.

من المهم جدًا مسح سند الملكية ضوئيًا عند شراء منزل من قبرص. يجب أن يكون سند ملكية المنزل موثوقًا به. بشكل عام ، يُنظر إلى الأفخاخ التركية وسماعات الأذن المماثلة على أنها موثوقة. خيارات الإسكان الأكثر موثوقية هي خيارات الإسكان في مشاريع الإسكان الجديدة. سندات ملكية المنازل المبنية حديثًا التي لم يتم تضمينها في هذه الفوضى يمكن الاعتماد عليها. يمكنك الحصول على دعم من خبراء Döveç حول لوائح العقارات في قبرص ، ويمكنك تقييم خيارات الإسكان الموثوقة المناسبة لميزانيتك بمساعدة شركة موثوقة.