Kıbrıs Tapu Devir İşlemleri Nasıl Yapılır?

Özellikle yaz tatili için gelen yerli ve yabancı turistler, Kıbrıs’ta bir mülk sahibi olarak Kıbrıs’ta yaÅŸamayı, yazlık tarzı villa ve daire satın alarak tatillerini Kıbrıs’ta geçirmeyi ya da bir yatırım aracı olarak Kıbrıs’ta mülk sahibi olmayı tercih ediyorlar. Peki Kıbrıs’ta mülk sahibi olabilmek için tapu devir iÅŸlemleri nasıl yapılıyor?

Adım Adım Tapu Devir İşlemleri Rehberi

Kıbrıs’ta satın almak istediÄŸiniz daire, rezidans veya villayı seçip mülk sahibi ile satış ve fiyat konusunda anlaÅŸtıktan sonra satış iÅŸlemlerini baÅŸlatabilmek için avukat veya noter aracılığında mülk sahibi ile alıcı arasında satış detaylarını (mülkün fiyatı, ödeme yöntemi ve mülkün özellikleri vs.) içeren ‘’Satış SözleÅŸmesi’’ hazırlanır ve taraflar tarafından imzalanır. Ardından sözleÅŸmenin yasal olarak geçerliliÄŸinin saÄŸlanması için 21 gün içerisinde sözleÅŸmedeki fiyatın %0,5’i olan ‘’pul ücreti’’ vergi dairesine ödenir.

Pul ücreti ve mülkün bedel ücreti ödendikten sonra mülk sahibinin adına olan tapuda isim deÄŸiÅŸtirilerek tapu alıcı adına düzenlenir. Alıcı ve satıcı arasında herhangi bir anlaÅŸmazlık olmadan, imzalanan satış sözleÅŸmesindeki maddeler alıcı ve satıcı tarafından yerine getirildiyse Tapu ve Kadastro Dairesi’nde mülk alıcıya devreder. Böylece tapu devir iÅŸlemleri tamamlanmış olur. Tapu iÅŸlemleri konusunda da bilgi almak isterseniz bu yazımız size yardımcı olabilir.

Yabancı Uyruklu Alıcılar İçin Tapu Devir İşlemleri

Yabancı uyruklu bir kiÅŸi Kıbrıs’ta emlak sahibi olmak istiyorsa, ek olarak ‘’emlak alım izni’’ne sahip olması gerekir. Bu izin yaklaşık 3 ile 8 ay arasında alınabilir. Ayrıca yabancı uyruklu kiÅŸiler yasaya göre Kıbrıs’tan 1 ev ya da 1 dönüm büyüklüğünde arazi sahibi olabilir. Evli çiftler ise bir kiÅŸi olarak kabul edilir. EÄŸer evli çiftlerin soy isimleri birbirinden farklı ise yine aynı ÅŸartlar altında iki ayrı mülk satın alma hakkına sahiptir.

EÄŸer siz de Kıbrıs’ta gayrimenkul sahibi olmak istiyorsanız Döveç Construction birbirinden lüks projeleri ile size aradığınızdan daha fazlasını sunar. Kıbrıs’ın her bölgesinde, her bütçeye uygun emlak türlerine sahip Döveç Construction, profesyonel ekibi ile Kıbrıs’ta doÄŸru yatırımı yapmanız için sizi bekliyor. Kiralık veya satılık evler konusunda daha fazla bilgi için tıklayabilirsiniz.