Kıbrısta Emlak Yatırımı Yapacakların Bilmesi gereken 5 İpucu

Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmayı düşünüyorsanız akıllı bir adım atmış olabilirsiniz. DoÄŸru hamleleri yaparak Kıbrıs’ta birçok açıdan avantaj saÄŸlayan getirisi bol bir emlak yatırımı yapabilirsiniz. Ancak KKTC emlak yatırımı yapmadan önce ÅŸunları mutlaka bilmelisiniz;

• Kıbrıs tapu türlerini tanıyın.

Her ÅŸeyden önce Kıbrıs’ta emlak alacaksanız Kıbrıs’ın tapu açısından biraz farklı düzenlemeleri olduÄŸunu bilmelisiniz. Kıbrıs’ta üç tür tapu vardır. Türk koçanlı, eÅŸdeÄŸer koçanlı ve tahsis koçanlı tapular geçerli tapular olarak sayılır. Ancak güvenilir tapu Türk koçanlı tapudur. DiÄŸer tapularda özellikle eÅŸdeÄŸer koçanlı tapuda Rum tarafındaki eÅŸdeÄŸer mülk sebebiyle sorun çıkma ihtimali vardır. Bu nedenle mülk alırken mutlaka tapu çeÅŸidini önceden sormalısınız.

• Kazandıran emlak yatırımı için lokasyon keÅŸfedin.

Emlak yatırımlarda en hızlı ve kazançlı yatırımlar doÄŸru lokasyonlarda emlak almayı gerektirir. Uygun fiyatlı mülk bulabilirsiniz. Ancak mülkün getirisinin olması için deÄŸerinin artması gerekir. Yani en kazançlı emlak yatırımları geliÅŸmekte olan bölgelere yapılan yatırımlardır. Kıbrıs’ta bu tarz çok fazla lokasyon bulabilirsiniz. Çünkü turizm açısından çok dinamik bölgeler vardır. Ya da üniversitelerin olduÄŸu bölgelerde de yatırım yapılabilir. Hem kira getirisi hem de ileride mülkün deÄŸerinin artması kazançlı yatırım demektir.

• Vergi ve diÄŸer evrak prosedürlerini öğrenin.

Emlak bedeli üzerinden %0,5 oranında pul ücreti
Emlak değeri üzerinden %3 oranında tapu devir harcı
Emlak değeri üzerinden %5 KDV
Abonelik ve bağlantı ücretleri1.000 Sterlin ile 1.800 Sterlin

• Alacağınız gayrimenkulü görün.

Kıbrıs’ta herhangi bir yerde mülk almadan önce mutlaka mülkü görmelisiniz. Kıbrıs’ a gitmeden de detaylı olarak internetten inceleme ÅŸansınız olabilir. Bu noktada mülk alacağınız inÅŸaat firmasına çok dikkat etmelisiniz. Ä°nÅŸaat firmasını projelerine bakarak fikir sahibi olabilirsiniz.

• Kıbrıs emlak uzmanlarımıza ücretsiz danışın.

Döveç Construction uzman emlak danışmanlarından ücretsiz destek alarak akıllı ve güvenilir emlak yatırımı için ilk adımı atabilirsiniz. Lokasyon, bütçeye göre emlak, ödeme gibi konularda güvenilir rehberlik hizmeti alabilirsiniz. Emlak konusunda bilgi almak isterseniz de “Emlak Yatırımı Yapanların Dikkat Etmesi Gereken Åžeyler” baÅŸlıklı yazıyı okuyabilirsiniz.