Каков процесс покупки дома на Северном Кипре?

Благодаря своей туристической привлекательности жемчужный  остров средиземноморья входит в число лучших мест отдыха по всему миру и  является отличным местом для приобретения собственной недвижимости. Великолепная  география острова предлагает завораживающие красоты, а жилые помещения обладают  высокими стандартами качества. Купить дом на Северном Кипре гораздо проще и  выгоднее, чем во многих других странах. Процесс покупки жилья в простейшей  форме может быть выполнен в 4 этапа;

• Выбор  надежной компании по недвижимости
• Выбор дома в  соответствии с желаемыми стандартами (местоположение, цена, удобства и т.д.)
• Выполнение  юридических процедур
• Получение  документа о праве собственности

Покупка дома на Северном Кипре, который является одной  из самых лучших островных стран в мире, очень выгодна не только для проживания,  но и для инвестиционных целей. Вы можете выбрать варианты домов или вилл на  продажу на Кипре, как в центре, так и на берегу моря. На сегодняшний день цены  и условия проживания на острове намного лучше, чем в той же самой Турции.

Первый шаг - это правильный выбор компании по  недвижимости

Если вы решили купить дом на Кипре, вы можете  столкнуться с сотнями различных объявлений и рискованных вариантов. Чтобы избежать  запутанных и неприятных ситуаций, вы должны решить, у кого вы будете покупать  дом. Поскольку правила оформления титула собственности на Кипре имеют свои  сложности, лучший способ - выбрать надежную компанию, которая успешно работает  в сфере недвижимости. Döveç Construction - это место,  где вы можете получить самые надежные и консультационные услуги по недвижимости  на Северном Кипре.

Вторым шагом является установление необходимых  стандартов для жилья

Определившись с выбором дома следует обратить своё  внимание на условия проживания. Вы можете подобрать жилье в соответствии со  своими запросами. Большую роль играет количество комнат в доме, архитектурные  особенности, местоположение, условия проживания, возможность сдачи в аренду. Определив  свои критерии, вы можете воспользоваться удобными возможностями поиска Döveç.

Третий шаг Выполнение юридических процедур

Когда вы выбираете надежную и правильную компанию по  недвижимости, очень легко выполнить юридические процедуры. Консультанты Döveç по недвижимости  поддержат вас во всех вопросах и помогут вам легко совершать сделки. Основные  моменты, которые необходимо учитывать при оформлении сделки;

• Договор купли-продажи должен быть заключен до начала  процесса покупки.
• Разрешение на покупку от Министерства внутренних дел  должно быть получено вместе с формой заявления.
• Гербовый сбор в размере 0,5% от суммы соответствующего  контракта также должен быть уплачен в налоговые органы Северного Кипра.
• Необходимо оплатить налоги и сборы за передачу права  собственности.
• Договор должен быть зарегистрирован в земельном кадастре  в течение 21 дня.
• Разрешение на покупку должно быть выдано Советом Министров.
• 30% от общей стоимости необходимо внести в качестве  первоначального взноса.

Четвертый шаг - получение документа о праве  собственности

После завершения всех юридических процедур вы можете  легко получить свой документ о праве собственности. Döveç, надежная местная  компания, обеспечивает вам удобство во всех юридических вопросах. Получение  вашего документа становится простым и надежным. Вы можете задать свои вопросы  нашим опытным консультантам по недвижимости. После того, как вы получите право  собственности, вы сможете сдавать свой дом в аренду и получать с этого доход.  На Кипре существует 3 типа документов о праве собственности. Эти различные  документы о праве собственности могут быть оформлены в виде документа о  владении, эквивалентного документа и турецкого документа о праве собственности.  Турецкие банки кредитуют 75% на эквивалентные документы о праве собственности.  У вас не будет проблем с титульным риском при покупке дома в надежных и новых  жилищных проектах

Налоги на жилье на Северном Кипре

На территории Северного Кипра и Турции заключено соглашение об избежании двойного налогообложения. Таким образом, не нужно платить налог в Турции за доход, полученный от недвижимости на Северном Кипре. Годовой налог на жилье составляет 100 TL для квартир и 200 TL для отдельных домов. Удерживаемый налог, подлежащий уплате с дохода от аренды приобретенного дома, составляет 10%. При покупке дома вы можете воспользоваться 3% освобождением от налога на право собственности.

Если вы хотите узнать больше об этом предмете, вы можете прочитать сообщение в блоге под названием «Сколько стоит налог на недвижимость на Северном Кипре».

Сколько времени нужно, чтобы купить дом на Северном  Кипре?

Для граждан Турции процесс рассмотрения и утверждения  покупки дома занимает 30-60 дней. После утверждения Советом Министров  производится сбор налогов. Благодаря нашим надежным консультациям по  недвижимости процесс покупки дома на Кипре занимает меньше времени и становится  проще. Вы можете получить бесплатную консультацию по покупке недвижимости от  экспертов Döveç, чтобы купить дом на  Кипре безопасным и выгодным способом по доступным ценам.