
08
Июль
2022
22:15
Благодаря своей туристической привлекательности жемчужный остров средиземноморья входит в число лучших мест отдыха по всему миру и является отличным местом для приобретения собственной недвижимости. Великолепная география острова предлагает завораживающие красоты, а жилые помещения обладают высокими стандартами качества. Купить дом на Северном Кипре гораздо проще и выгоднее, чем во многих других странах. Процесс покупки жилья в простейшей форме может быть выполнен в 4 этапа;
- Выбор надежной компании по недвижимости
- Выбор дома в соответствии с желаемыми стандартами (местоположение, цена, удобства и т.д.)
- Выполнение юридических процедур
- Получение документа о праве собственности
Покупка дома на Северном Кипре, который является одной из самых лучших островных стран в мире, очень выгодна не только для проживания, но и для инвестиционных целей. Вы можете выбрать варианты домов или вилл на продажу на Кипре, как в центре, так и на берегу моря. На сегодняшний день цены и условия проживания на острове намного лучше, чем в той же самой Турции.
Первый шаг - это правильный выбор компании по недвижимости
Если вы решили купить дом на Кипре, вы можете столкнуться с сотнями различных объявлений и рискованных вариантов. Чтобы избежать запутанных и неприятных ситуаций, вы должны решить, у кого вы будете покупать дом. Поскольку правила оформления титула собственности на Кипре имеют свои сложности, лучший способ - выбрать надежную компанию, которая успешно работает в сфере недвижимости. Döveç Construction - это место, где вы можете получить самые надежные и консультационные услуги по недвижимости на Северном Кипре.
Вторым шагом является установление необходимых стандартов для жилья
Определившись с выбором дома следует обратить своё внимание на условия проживания. Вы можете подобрать жилье в соответствии со своими запросами. Большую роль играет количество комнат в доме, архитектурные особенности, местоположение, условия проживания, возможность сдачи в аренду. Определив свои критерии, вы можете воспользоваться удобными возможностями поиска Döveç.
Третий шаг Выполнение юридических процедур
Когда вы выбираете надежную и правильную компанию по недвижимости, очень легко выполнить юридические процедуры. Консультанты Döveç по недвижимости поддержат вас во всех вопросах и помогут вам легко совершать сделки. Основные моменты, которые необходимо учитывать при оформлении сделки;
- Договор купли-продажи должен быть заключен до начала процесса покупки.
- Разрешение на покупку от Министерства внутренних дел должно быть получено вместе с формой заявления.
- Гербовый сбор в размере 0,5% от суммы соответствующего контракта также должен быть уплачен в налоговые органы Северного Кипра.
- Необходимо оплатить налоги и сборы за передачу права собственности.
- Договор должен быть зарегистрирован в земельном кадастре в течение 21 дня.
- Разрешение на покупку должно быть выдано Советом Министров.
- 30% от общей стоимости необходимо внести в качестве первоначального взноса.
Четвертый шаг - получение документа о праве собственности
После завершения всех юридических процедур вы можете легко получить свой документ о праве собственности. Döveç, надежная местная компания, обеспечивает вам удобство во всех юридических вопросах. Получение вашего документа становится простым и надежным. Вы можете задать свои вопросы нашим опытным консультантам по недвижимости. После того, как вы получите право собственности, вы сможете сдавать свой дом в аренду и получать с этого доход. На Кипре существует 3 типа документов о праве собственности. Эти различные документы о праве собственности могут быть оформлены в виде документа о владении, эквивалентного документа и турецкого документа о праве собственности. Турецкие банки кредитуют 75% на эквивалентные документы о праве собственности. У вас не будет проблем с титульным риском при покупке дома в надежных и новых жилищных проектах
Налоги на жилье на Северном Кипре
На территории Северного Кипра и Турции заключено соглашение об избежании двойного налогообложения. Таким образом, не нужно платить налог в Турции за доход, полученный от недвижимости на Северном Кипре. Годовой налог на жилье составляет 100 TL для квартир и 200 TL для отдельных домов. Удерживаемый налог, подлежащий уплате с дохода от аренды приобретенного дома, составляет 10%. При покупке дома вы можете воспользоваться 3% освобождением от налога на право собственности.
Если вы хотите узнать больше об этом предмете, вы можете прочитать сообщение в блоге под названием «Сколько стоит налог на недвижимость на Северном Кипре».
Сколько времени нужно, чтобы купить дом на Северном Кипре?
Для граждан Турции процесс рассмотрения и утверждения покупки дома занимает 30-60 дней. После утверждения Советом Министров производится сбор налогов. Благодаря нашим надежным консультациям по недвижимости процесс покупки дома на Кипре занимает меньше времени и становится проще. Вы можете получить бесплатную консультацию по покупке недвижимости от экспертов Döveç, чтобы купить дом на Кипре безопасным и выгодным способом по доступным ценам.