Налоги и сборы, связанные с покупкой недвижимости в ТРСК

Плата за право собственности

Когда вы покупаете недвижимость в ТРСК, вы должны заплатить пошлину за оформление права собственности в процессе передачи документа о праве собственности. Плата за право собственности рассчитывается как процент от продажной цены недвижимости, без учета НДС. Ставка обычно делится между покупателем и продавцом, но четкого правила на этот счет нет и зависит от соглашения между сторонами.

НДС (налог на добавленную стоимость)

Другая стоимость, применяемая к покупке недвижимости, — это НДС. В ТРСК стандартная ставка НДС, применимая к вновь построенным домам, взимается как процент от продажной цены. НДС не применяется при покупке вторичного жилья.

Гербовый сбор

При подписании договора необходимо оплатить гербовый сбор, рассчитанный по договору купли-продажи. Гербовый сбор определяется как процент от стоимости контракта и обычно требуется для того, чтобы сделка стала официальной.

Комиссия по недвижимости

Если вы покупаете недвижимость через агента по недвижимости, вам придется заплатить комиссию за недвижимость. Эта плата обычно рассчитывается как процент от цены продажи недвижимости и может быть разделена между покупателем и продавцом.

Муниципальный налог

Владельцы недвижимости обязаны платить ежегодный муниципальный налог на принадлежащую им недвижимость. Этот налог варьируется в зависимости от местоположения и размера недвижимости.

Плата за подключение к электричеству и воде

При покупке нового дома вам также следует учитывать плату за подключение основных услуг, таких как электричество и вода. Эти сборы определяются учреждениями, к которым будет подключена услуга, и обычно взимаются в виде фиксированной платы.

Хотя покупка недвижимости в ТРСК дает множество преимуществ, важно хорошо понимать финансовые аспекты процесса. Упомянутые выше налоги и пошлины могут существенно повлиять на общую стоимость сделки. Поэтому, прежде чем инвестировать в недвижимость, было бы полезно тщательно оценить все финансовые обязательства и при необходимости получить юридические или финансовые консультационные услуги.